Para promotores
Automatización que el comprador ya busca — y el promotor aún no ofrece
Más atractivo comercial, control remoto para inversores y menos incidencias postventa. Para chalets y adosados en España.
Chalet / adosado premium · automatización integral + piscina
+1,3%
Más precio de venta por cada letra energética
Cada letra del certificado energético que se gana suma en torno a un 1,3% al valor de mercado de la vivienda, y la automatización ayuda a subir de letra.
Fuente: IESE + Tinsa / Banco de España
25–40%
Menores costes de uso como argumento de venta
El clima por zonas y las persianas automáticas reducen la factura de calefacción y refrigeración: un argumento concreto para compradores e inversores.
Hoy en España la automatización residencial aún está infravalorada por muchos promotores.
El comprador — especialmente el internacional y el inversor — ya la conoce y la busca. Quien la incorpore antes tendrá una ventaja competitiva clara. Soluciones contrastadas en Alemania y Suiza.
Qué gana el promotor
No es un extra técnico. Es un argumento de venta y de posicionamiento.
Diferenciación clara frente a la competencia
Su promoción destaca cuando el estándar del mercado aún no incluye automatización.
Argumento fuerte para compradores extranjeros e inversores
Comodidad, control remoto y bajos costes de uso — lo que ya buscan.
Mejor margen y posicionamiento de precio
Producto percibido como más premium, con menores gastos de explotación.
Menos reclamaciones postventa
Fugas detectadas a tiempo, clima controlado, menos llamadas al servicio.
Listo para alquiler con control de cartera
Un panel para varios inmuebles: clima, accesos, alertas y piscina.
Ventaja de ser de los primeros
Quien incorpore la solución ahora ocupa el hueco antes de que sea estándar.
Impacto en valor: certificado energético
Datos de mercado España (IESE + Tinsa / Banco de España).
Prima o descuento según calificación
- Amáx.
- B+2–3%
- Cbase
- D−1–2%
- E−3–5%
- F–G−9–18%
+1,3% de valor medio por cada letra mejorada (hasta +4,8% en el norte). Clima inteligente, protección solar y control de piscina ayudan a subir de letra.
Qué se automatiza
Puntos de control en chalet / adosado con piscina.
- Monitor de consumo
- Persianas / toldos automáticos
- Iluminación por presencia
- Climatización zonificada + escenarios
- Detectores de fugas
- Accesos y códigos temporales
- Piscina: filtrado, pH, temperatura
Piscina automatizada — plus en promociones premium
- Filtrado por horarios y uso real
- Monitorización de pH y cloro con alertas
- Temperatura del agua y climatización
- Modo ausente / invierno automático
- Misma app que el resto del hogar
- Menor consumo de bomba y químicos
Control remoto para inversores
Una app para toda la cartera: el estado de cada inmueble, alarmas a su medida y aviso antes de que falle un equipo.
Toda la cartera en una pantalla
Vista de cartera con el estado de cada vivienda: clima, accesos, energía y piscina. Agrupe por promoción y dé acceso propio a propietarios, gestores y mantenimiento.
Alarmas a su medida
Defina umbrales, horarios y destinatarios: «pH de piscina por encima de 7,6 → mantenimiento», «puerta abierta en modo ausente → propietario». Por push, SMS o email.
Predicción de averías
Los datos de los equipos se analizan en el tiempo: bombas, bombas de calor y válvulas que empiezan a degradarse se detectan pronto y se revisan antes de la avería.
Viviendas vacías y cambio de inquilino
El modo ausente protege la vivienda entre estancias; los códigos de acceso temporales se emiten y revocan a distancia.
Experiencia probada
Proyectos en Alemania y Suiza — estándares más exigentes de Europa en fiabilidad y automatización residencial. Adaptado a CTE, zonas climáticas y tipologías de chalet y adosado en España.
Contacto
¿Tiene una promoción en curso o en proyecto?
Revisamos juntos cómo aplicar esta solución de forma práctica y con el nivel de equipamiento que mejor encaje.
¿Prefiere escribirnos?hello@alab.es